Obwohl der Boom auf dem Immobilienmarkt in Shanghai mittlerweile etwas nachgelassen hat, ist es für viele ausländischen Investoren oder Geschäftsleute dennoch reizvoll hier eine Immobilie zu erwerben. Begehrt sind hier in erster Linie Appartements in den gigantischen Wolkenkratzern, die einem Bewohner keine Wünsche offen lässt. Dabei steht aber trotz allem der Preis im Vordergrund. Auch hier gibt es erhebliche Preisunterschiede.

Während das Zentrum auch für Investoren zu einem hohen Kostenfaktor geworden ist, zieht es immer mehr in das Vorland der Stadt oder in die Randbezirke, wo der Preis noch erschwinglich ist, aber an Komfort an nichts einbüßt. Gerade die Quadratmeterpreise schwanken erheblich. Wer also nicht unbedingt im Zentrum wohnen muss, der überlegt es sich lieber, die etwas ruhigeren Vororte als Alternative zu nutzen. Der Anteil der ausländischen Hausbesitzer nimmt dadurch jedoch immer weiter zu. Um dies zu unterbinden, hat die chinesische Regierung zahlreiche Bestimmungen diesbezüglich erlassen, um den Investoren nicht die Möglichkeit zu geben, hier nur Spekulationsobjekte zu erwerben, die dann womöglich gar nicht genutzt werden. Doch das spielt nur eine unwesentliche Rolle, da diese Käufer eh beabsichtigen, sich hier auf Dauer niederzulassen und diese nicht nur als Spekulationsobjekte nutzen wollen.

Trotz allem wird befürchtet, dass diese Entwicklung in der Immobilienbranche in Shanghai eine große Auswirkung hat, da die Immobilienpreise im Vergleich zum Einkommen drastisch angestiegen sind. Dies könnte, nach ersten Einschätzungen, die sozial aufgebaute Stabilität gefährden. Doch im Moment ist es durch die anhaltende weltweite Wirtschaftskrise die Investitionsbereitschaft etwas gedrosselt. Einige interessante Immobilien gibt es auch auf www.immobilie.com. Diese Immobilien befinden sich zwar nicht in Shanghai, aber auch in Deutschland gibt es wunderschöne Häuser und Wohnungen. Um keine Fehler beim Immobilienkauf (oder weniger Fehler) einzugehen sollte man sich selbstverständlich bereits im Voraus mit der Materie beschäftigen und verschiedene Angebote einholen. Auch eine Baufinanzierung könnte zur Hilfe herangezogen werden, aber wie immer sollte man sich auch bei einer Baufinanzierung ausreichend informieren und erkundigen!